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28个月来银川房价环比首降 7月份环比降0.9%

  昨日,记者从国家统计局银川调查队获悉,7月份银川商品房和二手房价格环比出现了28个月以来首次下降。

  在过去的27个月时间里,银川房价一直保持稳步上升的态势。今年年初以来,由于房地产市场观望气氛浓厚,住宅销售量直降,加之楼盘打折促销活动力度加大,部分楼盘价格出现松动迹象,一些楼盘呈现新开楼盘价格低于上期价格,使银川市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格在过去27个月里出现了首次环比下降。

  进入3月以来,银川打折促销的楼盘明显增多。多家在售楼盘均有不同程度促销,每平米优惠幅度从80元到300元不等,有些楼盘打出团购每平米优惠600元至800元。宁夏东方钽业房地产开发有限公司销售经理李欣认为,目前,看看
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银川市二手房市场整体较平稳,新建商品房销售压力较大。主要因为不少新建楼盘位置较偏,公交、超市、医院等配套设施还不完善,

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开发商回笼资金压力较大,再加上对楼市调控政策加码的担忧,年初促销力度加大也属正常。

  据最新统计数据显示,7月份西北五个省会(首府)城市中,银川市新建商品住宅销售价格环比下降幅度最大,为0.9%,其次是兰州市和乌鲁木齐市,环比均下降0.6%,西安市环比下降0.7%,西宁市与上月持平。

  虽然7月份环比价格有所下降,但从数据上看,银川新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%。二手住宅销售价格同比上涨4.7%,银川房价仍处于稳步上升态势。(记者 李鲲鹏)



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