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沈阳力推001号重点项目 欲打造东北亚金融中心

一直保持低调的沈阳001号重点项目——One World世界城,将于5月21日举办大型展示推介活动,首度对外公开亮相。

 

据记者侧面了解,此次推介活动将参照苹果、特斯拉等科技创新型公司的产品推介会形式,现场使用VR、AR等高新技术进行展现,打破房地产传统,开启智能新时代。

作为沈阳打造的第一个国际级综合体,One World世界城是当地政府近年来最重要的投资项目,被定为001号重点项目。该项目位于沈阳唯一的特色商圈——西塔商圈核心区域,占地7万余平米,建筑面积超过百万平米,由两座300米以上超高层和13座200米以上超高层建筑组成,涵盖超5A国际甲级写字楼、国际精品酒店、Block街区、独立企业总部、青年创业基地、国际智能住宅社区和国际文教艺术中心七大功能业态,尤其在盛京银行总部整体入驻one world世界城T1后,将对沈阳政府打造东北亚金融中心产生重要意义。

同时,One World世界城2013年一次性支付33亿土地款,15座超高建筑于2014年同时开工建设,资金投资一次到位,所有工程同期建设,预计南区2018年竣工,北区2017年竣工,这种超高层综合体的工程速度和力度在全国同行业内实属罕见。

超高综合体成东北振兴地标

One World世界城保持低调与神秘的原因,也许是因其有别于此前的传统地产开发项目,因此政府希望其成为东北经济二次振兴的标志形象。

今年初,多份市场报告显示,近年来东北经济持续下行,GDP增速与人口增长均在国内垫底,东北经济问题再次成为媒体关注的焦点。沈阳作为东北地区的核心城市,因一直以来主要依靠土地财政模式,积压了大量的房地产库存,也多受外界诟病。

不过,中央对东北的政策支持力度也在不断加强,这给予了东北实现二次振兴的机会。

今年4月底,《中共中央国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》发布,《意见》指出,“实现东北振兴,最重要的就是要大力实施创新驱动发展战略。”

地产创新转型成出路

one world世界城投资商九台集团总裁助理陈铭表示,one world世界城并不是普通的地产投资项目,它是以地产为载体,将互联网、金融、创新孵化和文化产业等融合在项目中,主要物业都将以持有的形式,持续运营。据记者了解,九台集团也是盛京银行的重要股东,此前在北京CBD核心区成功开发了东方梅地亚项目,以持有运营为主,并成功打造了超前的传媒总部概念。

中国房地产业协会商业与旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示,房地产开始逐渐从制造业向服务业过渡,并由以传统住宅开发为主的模式向文化、金融、“互联网+”的新运营服务模式转型。

陈铭表示,one world世界城的运营模式将颠覆此前传统的地产开发,它不止步于高端品质的匠造者,而是汇聚金融、科技、人文、智慧等多元核力,从这个意义上说,沈阳001号重点项目确实将擘划沈阳新时代的崭新格局,并成为东北二次振兴的主要驱动力。



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