九龙仓置业上半年净利102亿港元，同比翻倍

　　8月7日，九龙仓置业发布2018年中期业绩公告，公告显示，上半年九龙仓置业收入81.54亿港元，同比减少15%，营业盈利为63.52亿港元，同比减少10%。下跌原因为上市附属公司海港企业有限公司撤出发展物业分部。

　　具体而言，九龙仓置业投资物业收入为71.23亿港元，同比增加8%，营业盈利增加7%至63.12亿港元。其中，海港城的收入增加11%，营业盈利增加10%。

　　此外，酒店收入为8.31亿港元，同比上升29%；发展物业收入减少97%至6600万港元，因项目减少，营业亏损4600万港元；投资及其他收入为1.34亿港元，同比上升1%，营业盈利则下跌14%至6600万港元。

　　据了解，海港城收入占该集团收入的63%，其营业盈利占集团营业盈利的72%，毛利率为 89%；商场收入增加15%，占总收入的73%；相关零售销售增长36.1%至186亿港元。写字楼收入为12.81亿港元，同比上升4%，2018年6月底的出租率为98%，续租率为57%。港威豪上半年收入为1.21亿港元，2018年6月底的出租率为100%。

　　在总体业绩盈利上，上半年该集团核心盈利增加8%至50.22亿港元，相当于每股1.65港元。投资物业达49.36亿港元，同比增长14%，占该集团核心盈利的98%。

　　加上投资物业重估盈余净额及其它会计收益，股东应占该集团盈利增加108%至101.79亿港元，每股基本盈利为3.35港元。

　　公告显示，九龙仓置业持有及营运从九龙仓集团有限公司分拆出来的六项香港物业组合，包括海港城、时代广场、荷里活广场、中环组合（卡佛大厦、会德丰大厦及The Murray组成），总楼面面积达130万平方米，于2017年12月31日总值2680亿港元。

　　截至2018年6月30日，九龙仓置业的总资产为2765亿港元，总营业资产增长至2716亿港元，净负债（不计入部分拥有的附属公司）为400亿港元。将派发每股1.05港元的中期股息。