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36氪首发 |共享工装服务商「开工大吉」获2000万元A轮融资

按天计费、随租随退。

      36氪获悉,共享工装服务商「开工大吉」近日已完成2000万元A轮融资,由新势能基金领投,36氪基金跟投。据悉,本轮融资资金将用于业务拓展和团队建设。此前,开工大吉曾获得来自梅花创投和险峰长青的天使轮融资。

      开工大吉成立于2017年9月,定位为一站式共享工装服务平台。创始人兼CEO张世凯告诉36氪,对于高速发展、频繁搬迁的中小企业来说,现有的装修服务模式并不能满足其装修需求:资金压力大,一间500平米左右的办公室装修需要一次性投入几十万元;资金使用效率低,成长期企业随着团队的扩张,搬迁频率高(有数据显示行业平均租赁时长为16个月),造成自购家具和装修资源的浪费;此外,还面临着装修监工困难、时间成本高、价格不透明等问题。

      对此,开工大吉采用租赁模式来解决中小企业的工装痛点。开工大吉支持按日计费,最低1元/天/平米。以500平米办公室为例,原本企业需支付几十万全款,而通过开工大吉,月租金只要1.5万。

      张世凯表示,开工大吉的模式除了能缓解资金压力,对企业来说还有三大好处:

      首先,企业主作为租客,租赁写字楼后需要自己装修,这是不合理的行为。而开工大吉支持按天付费、随租随退,降低了企业的运营风险。而且开工大吉提供一站式服务,负责装修所有环节,两年内免费上门维护,折旧损耗都由开工大吉买单;

      其次,装修最好的体验其实是不用体验过程,开工大吉采用装配式装修技术,将装修建材全部模块化、标准化,现场快速拼接拆装,可循环复用。据介绍,模式化快装10天完工,平均装修周期能缩短48%,人工成本降低40%;

      最后,无甲醛风险。开工大吉采用的装配式产品无涂料、无胶水,干法施工,快速入驻的同时也保证安全。作为平台,开工大吉向第三方工装公司和建材供应商集中采购,更具优势的采购价格和施工效率。

 

36氪首发 | 为企业提供共享工装服务,「开工大吉」获2000万元A轮融资

开工大吉团队

      近年来,共享“风口”用互联网方式快速教育了市场,各行业都涌现出了一批提供租赁服务的创业公司。虽然都是租赁服务,但其性质并不相同。比如直接面向C端的衣物、奢侈品、绘本等品类,属于短期租赁,来回邮寄方便;面向B端的家具租赁本质是以租代售,属于长期租赁,来回搬运并不经济。

      跟上述两种模式相比,装修租赁有趣的点在于:本质也属于分期,且企业提前退租的概率并不低——但“装修”这个租赁产品无法回收。出于装修残值处理的动机,反而让开工大吉轻资产撬动了对空间的运营权。

      张世凯表示,开工大吉会与物业公司达成长期合作,当企业退租时,开工大吉会协助后续的招商,这使得公司的角色进一步延伸为空间运营商,好处是能提升规模效应、降低空置率,当入驻公司和空间达到一定量级,还能帮助租户在场地之间进行流转,以及提供更多企业服务。不过对开工大吉来说,当前最重要的仍是速度,以及在过程中不断打磨团队,提高运营效率。

      根据团队提供的信息,开工大吉主要服务30-300人规模、发展较稳定的中小企业,目前在上海、北京等城市交付了3万平米,签约办公楼面积超1000万平米,储备上下游供应商有4000多家。

      团队方面,目前共有20余人,总部位于上海。创始人兼CEO张世凯具有8年设计装修家具行业经验,是连续创业者,先后创办了3家家具及互联网工装企业;CTO蒋叶锋具有10年住宿行业经验,曾任微软技术顾问、华住酒店集团IT总监、维也纳酒店集团CIO、魔方公寓移动事业部负责人;CFO鲍隽曾任多家上市公司CFO;副总裁陈思诗曾任职于阳狮广告、一米好地、魔方金服;工程总监王凯力具有13年装饰装修设计和施工管理经验,曾任职于吉宝置业(中国)、苏宁置业、workingdom等公司。




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